건대역 초 역세권 오피스텔 '한림타워' 리뷰
주변환경 소개
편의/문화시설/교통/치안/학군 등1. 초역세권 : 건대역 1번출구와 연결되어있다는 점이 가장 최대의 장점입니다🤗 외부가 아닌 지붕 있는 내부 통로로 이어지기 때문에, 예를 들어 잠실 롯데몰에 가는 경우 비오는 날 우산 없이도 다닐 수 있습니다. 2. 번화가 : 주변이 아주 번화가이기 때문에 편의점, 식당 등 편의시설은 아주 부족함 없이 다 있습니다. 3. 멀지만 나름 한강뷰🌿 : 고층(10층 이상), 남향 거주 시 가깝진 않지만 한강뷰를 즐길 수 있었습니다. 자취 시절 밥먹으면서 봤던 한강뷰가 나름의 소소한 행복이었어요. 4. 넉넉한 주차 : 주차 공간이 많지는 않지만 거주자 대부분이 학생이기 때문에 주차 공간이 없어 곤란했던적은 한 번도 없었습니다. 타워식과 평지 주차장 둘 다 있는데, SUV라 평지 주차장만 이용했음에도 문제는 없었습니다. 5. 교통 편리성 : 오피스텔 바로 밑에 버스정류장이 있고, 여기로도 오는 버스가 많아서 아주 편리합니다.
내부환경 소개
소음, 리모델링 등 수리 여부, 냉난방/누수, 곰팡이 등1. 구축임에도 깔끔한 내부 : 15년 정도 되었지만 벽지만 새로 하면 깔끔할 정도로 관리가 잘 되어있습니다. 복도도 깨끗하고 엘레베이터도 최근에 새로 바꾸어 쾌적합니다. 2. 주방 싱크대 : 이건 저만의 소소한 포인트인데, 저는 요리를 하던 자취생이라 주방이 중요했습니다. 대부분의 자취방의 경우 싱크대가 가로로 짧은 정사각형 모양인데, 여기는 가로로 긴 직사각형 모양이라 개인적으로는 너무 좋았어요!
분쟁여부
임대인/임차인/매도인/매수인 등 간 분쟁 여부, 등기문제, 조합원/입주민 간 분쟁 등1. 수리 경험 : 위에 썼듯이 세탁기가 많이 낡아서 중간에 수리 한 번 했었습니다. 2. 오피스텔 1층에 부동산이 있는데, 경험이 많으셔서 잘 안내해주십니다. 3. 기간 내내 보증금 증액이나, 분쟁 문제 없이 잘 지냈습니다.
거주 장점
주변환경 & 내부환경 칸에 자세히 적었습니다!
거주 단점
1. 초 역세권인 만큼 지하철 소리가 들립니다. 저는 예민하지는 않은 편이라 사실 별로 신경은 안쓰였는데, 같은 오피스텔 사는 친구는 불편해 했어요. 하지만 주변 번화가(술집, 맛의거리 등) 소리는 생각보다는 안들립니다. 2. 15년이 넘은 오피스텔이기 때문에, 에어컨이나 세탁기를 새로 바꾼 호실도 있었지만, 제가 산 곳은 집주인분이 바꿔주지 않아 세탁기 사용이 불편했습니다(먼지나옴 등) 3. 거주자 수 대비 엘레베이터가 조금 적은 느낌이라, 아침 바쁜 시간엔 엘레베이터 소요 시간이 조금 걸립니다.
추천해요
개인적으론 건대에 살아야 할 이유가 있는 자취생이라면 강력 추천합니다! 건대주변 오피스텔은 거의 한림타워가 유일하며, 평수 또한 넉넉하고 평수와 역세권 대비 가성비 있는 가격이라고 생각합니다 😁 실제로 다양한 대학가 근처에서 자취하는 친구들도 놀러와서는, 이정도 오피스텔이 이정도 가격이냐며 많이 놀라워 했었어요! 만족도는 8점 주겠습니다 ✔